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| 一、50平米投资分析 二、90平米店面投资分析 三、120平米投资分析 |
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| 厦门山国饮艺茶业有限公司单店投资分析表 |
| 以50平米普通店标准装修为例 |
| 单店前期投资额（单位：元） |
| 加盟金 |
10000 |
装修费用 |
30000 |
备注 |
| 保证金 |
10000 |
道具、桌椅、保鲜柜 |
5000 |
以上是在正常情况下所做的参考投资费用，有一定的参考价值。但是在具体的投资过程中，由于不可预计情况或者投资人自己要求所需的额外费用不包括在内。 |
| 首批进货额 |
40000 |
工商、税务 |
500 |
| 其他费用 |
500 |
店铺月租金 |
4000 |
| 流动资金 |
2000 |
推广费用 |
1000 |
| 合计 |
103000 |
| 单店盈亏分析（专卖店、月度） |
| 预计营业额 |
40000 |
4万销售额的利润额 |
综合折扣 |
团购情况下 |
| 综合折扣 |
90% |
9127.77778 |
100% |
95% |
90% |
85% |
80% |
75% |
70% |
65% |
| 成本额 |
50% |
营业额 |
利润额 |
| 店铺租金 |
4000 |
30000 |
6350 |
5561 |
4683 |
3703 |
2600 |
1350 |
-79 |
-1727 |
| 人员工资 |
2600 |
40000 |
11350 |
10297 |
9128 |
7821 |
6350 |
4683 |
2779 |
581 |
| 水电工商 |
500 |
50000 |
16350 |
15034 |
13572 |
11938 |
10100 |
8017 |
5636 |
2888 |
| 运费杂费 |
300 |
60000 |
21350 |
19771 |
18017 |
16056 |
13850 |
11350 |
8493 |
5196 |
| 装修顶手费 |
45000 |
70000 |
26350 |
24508 |
22461 |
20174 |
17600 |
14683 |
11350 |
7504 |
| 月摊分费用 |
1250 |
80000 |
31350 |
29245 |
26906 |
24291 |
21350 |
18017 |
14207 |
9812 |
| 费用合计 |
8650 |
90000 |
36350 |
33982 |
31350 |
28409 |
25100 |
21350 |
17064 |
12119 |
|
100000 |
41350 |
38718 |
35794 |
32526 |
28850 |
24683 |
19921 |
14427 |
| 110000 |
46350 |
43455 |
40239 |
36644 |
32600 |
28017 |
22779 |
16735 |
备注：
1、投资回收期：按50平米单店平均每月4万营业额，综合折扣在90%的情况下，毛利为0.91万，按此计算十二个月就能收回全部投资额。
2、一年中旺季分为：春节12-2月，春茶上市5-7月，秋茶上市、中秋节9-11月，总计旺季时间为9个月。
3、进货成本按最大额度估算，实际进货成本将低于50%。主要考虑损耗和试泡。
4、本表公式：毛利=营业额-营业额/综合折扣*成本额-总费用。
5、人员工资按照店长1000，店员800员计算，具体按照当地实际标准情况，此数据供参考。
6、装修顶手费=装修费用+道具、桌椅、保鲜柜+加盟金。每个月分摊形式采用36个月平均分摊。
以上效益概算，在实际经营中，视城市、地段、面积大小、装修档次等有所差异，赢利分析仅供投资者参考，不是对投资者获利的承诺。最终解释权归本单位所有！ |
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